Как выбрать пароварку: что учитывать при покупке. Последние советы раздела «Компьютеры & Интернет»

Помимо характеристик, есть много других параметров, которые важны для качественного ноутбука. Естественно, рекламщики и продавцы-консультанты заинтересованы в продаже всякого дорогого хлама. Поэтому нужно выключить чувства и сосредоточиться на технических характеристиках и важных нюансах.

Отсутствие информации - главный враг покупателя. Ведь если покупатель не осведомлён об особенностях товара, то он наивно будет слушать рекламу. Конечно, рекламщики не врут, но часто опускают важные факты и недоговаривают о недостатках.

Время работы от аккумулятора

Самая частая ошибка - верить заявленному времени работы от аккумулятора. Как правило подобная реклама основана на каком-либо тесте, условия которого нам не раскрывают. В итоге 8 часов работы от аккумулятора оказываются равны 4 часам. Ведь время работы напрямую зависит от условий работы ноутбука. А отсутствие информации об условиях тестирования аккумулятора говорит о том, что производитель явно хитрит.

Например, тест производился на чистом Windows с яркостью экрана ниже 40%. В реальности такого не будет. Ведь обычно и яркость экрана у пользователей стоит высокая, и операционная система обрастает различными программами и утилитами, работающими в фоне.

Лучший способ узнать о времени работы от аккумулятора - почитать независимые обзоры и отзывы.

Производительность ноутбука

Продавцы всегда приукрашивают информацию о производительности ноутбука. А большинство пользователей всегда недооценивают возможности недорогих ноутбуков. Поэтому производительность - довольно мутный показатель мощности ноутбука.

Вот, например, какой-нибудь игровой ноутбук за 150 000р. Он, да, производительный: тянет Skyrim на ультра настройках, GTA V на максималках выдаёт 60fps. А что можно сказать о бюджетных ноутбуках с 3гб оперативной памяти и процессором 5-летней давности. Тут всё не так однозначно…

Всё зависит от ваших целей. Вот у меня ноутбук с 2гб оперативной памяти и стареньким Celeron B800. Он мне нужен для сидения в интернете, просмотра фильмов в hd качестве и прочей «печатной» работы. Он не тянет современные суперкрутые игры, но вполне позволяет поиграть в классику типа AoE, NFS Underground 2 и т.д. И он совсем не виснет (Ubuntu 14 + Gnome-flashback).

Какой можно сделать вывод из вышесказанного? Для производителя любой ноутбук производительный (и это в чём-то правда). Но ноутбук такая вещь, что плохо годится для игр. Какой бы мощный ноутбук ни был, он рано или поздно начнёт страдать от перегрева. Поэтому покупать ноутбук для суперсовременных игр в большинстве случаев не имеет особого смысла. Поэтому лучший способ рассчитывать производительность - делать это комплексно, опираясь на отзывы, обзоры и технические параметры, а не на рекомендации продавцов.

Не нужно слепо смотреть на серию процессора

Лет 12 назад все рекламировали Pentium-4, как некий супер процессор, лучший на рынке. Хотя конкурентные процессоры в лице Celeron не особо отставали и стояли дешевле. В те времена и трава была зеленее и люди менее просвещены о компьютерном железе. И вот прошло больше десятка лет, а потребители всё так же ведутся на рекламу, как и раньше.

Особенно это касается процессоров от Intel.

Процессоров под разные задачи сейчас очень много, даже слишком много. А Intel только подливает масла в огонь продаж, объединяя мобильные и полноценные чипы в одну серию. Что это значит? Это значит, что процессор i7 может на поверку оказаться экономичной версией i7 для ноутбуков и быть слабее полноценного i5. Т.е. цифра в серии процессора не имеет прямой зависимости с мощностью и производительностью.

А вот индекс процессора уже по-настоящему важен. Ведь именно по нему можно отличить процессор для ультрабуков от игрового. Вы просто вбиваете индекс/номер процессора в поисковик и находите всю информацию о нём. В интернете существует множество обзоров на популярные процессоры с подробными графиками и прочей полезной информацией.

Система охлаждения

Ноутбуки и перегрев - это неразрывные соседи. Всё просто: термопаста со временем высыхает, отверстия для вентиляции забиваются пылью. Поэтому система охлаждения для ноутбука чуть ли не самый приоритетный параметр.

Поэтому обратите внимание на то, что у вашего ноутбука есть нормальные вентиляционные отверстия, что на днище есть маленькие ножки для обеспечения зазора со столом. Так как вам никто не позволит разобрать ноутбук в магазине, то почитайте и посмотрите обзоры на ту модель ноутбука, которую хотите купить. Ведь внутреннее устройство ноутбука может сильно мешать охлаждению и последующему ремонту.

Особенно это касается ноутбуков HP (Hewlett Packard). У этого производителя большинство ноутбуков сделано так, что сняв нижнюю крышку, никак не получить доступ к системе охлаждения, кулерам и радиаторам. Обычно для замены термопасты достаточно снять заднюю крышку, отвинтить кулер с процессора и заменить термопасту. А в ноутбуках HP для этого нужно полностью разобрать клавиатуру и прочее, т.к. с «заднего хода» к нужным частям просто не добраться.

Выводы

Сейчас то золотое время, когда доступ к информации есть у большинства людей. Теперь не нужно приходить в магазин и часами выбирать ноутбук, консультируясь с продавцом. Достаточно почитать в интернете обзоры, рецензии, информацию о характеристиках интересуемого ноутбука с сайта производителя. В итоге вы будете вооружены всей нужной информацией. Тогда покупка ноутбука не станет головной болью и разочарованием.

Последние советы раздела «Компьютеры & Интернет»:

Программа для восстановления удаленных файлов

Фото: techspiel.com

Это руководство - хорошее подспорье для правильного выбора самого лучшего ноутбука, гибрида или Windows-планшета, однако нужно начать с упоминания подобных устройств, которые пользовались наибольшей популярностью в 2013 году.

Никто не скажет вам, что вы ошиблись с выбором, если этот ваш выбор пал на последнюю версию Apple MacBook Air. И 13-, и 11-дюймовая модели получили обновленный процессор Intel Core i5 и показывают блестящие результаты по времени автономной работы.

Нечто подобное под Windows - это дорогой 13-дюймовый Samsung Ativ Book 9 Plus, демонстрирующий изображение качеством выше HD. Ноутбук Lenovo IdeaPad Yoga 2 Pro имеет аналогичное высокое разрешение, и, благодаря умению складываться, легко превращается в планшет — а стоит менее $1000.

Очень недорогой вариант, вполне подходящий для плавания в интернете и общения, - это 14-дюймовый HP Chromebook 14 с гугловской операционной системой Chrome OS.

С 2012 года картина на рынке мобильных устройств сильно изменилась. Windows 8 (обновленная до версии 8.1) стала дефолтной операционной системой, а ее плиточный интерфейс означает, что тачскрин стал стандартом для практически любого нового ноутбука. Кроме того, после затяжной засухи на рынке Windows-планшетов эпоха Win 8 породила десятки этих устройств, многие из которых - не какие-то там простенькие таблетки, а амбициозные гибриды с переворачивающимися, вращающимися и даже съемными экранами.

Многие руководства, в которых объясняется, как правильно выбрать компьютер, изобилуют техническими данными. Мы же выделим самые главные характеристики, которые нужно учитывать при покупке нового ноутбука, и дадим как можно более подробные объяснения по каждой из них. Начнем с трех основополагающих правил выбора ноутбука.

Три основополагающих правила выбора ноутбука

1. Хорошего ноутбука не должно быть много

Если помните, несколько лет назад цена в $1000 считалась нормальной для бюджетного ноутбука. Сегодня за эти деньги можно купить девайс премиум-класса, и только Apple (хотя другие тоже пытаются) со своими регулярными подорожаниями выбивается из общего хора.

Поэтому, когда нам пишут «Мне нужен ноутбук для учебы, но у меня только $1500», мы обычно советуем сбавить обороты и купить для начала какой-нибудь обычный тонкий ноутбук за $700-$800.

Причем за такие деньги это будет отнюдь не маломощный пластиковый ящик. Процессоры Intel Core i5 и тачскрины в изящных тонких корпусах со 128 Гб SSD - вот, что можно купить по этой цене. Этого более чем достаточно для большинства пользователей, если только они не собираются редактировать HD-видео или играть в самые продвинутые игры.

Короче говоря, все эти годы люди покупали слишком много ноутбуков. Непродолжительная эпоха 300-долларовых нетбуков отбросила было рынок в противоположном направлении, но сейчас все стабилизировалось на благословенной середине. Тачскрины и гибриды немного задрали среднюю цену, но все равно нет никаких проблем, чтобы за $999, а то и дешевле, отхватить премиум-класса ноутбук или гибрид.

Фото: cnet1.cbsistatic.com

2. Мыслим в разрезе мобильности

Когда меня спрашивают, какой ноутбук, я для начала отвечаю вопросом на вопрос: «Сколько дней в неделю вы собираетесь носить его с собой?».

Ответ определяет, каким будет размер экрана, от чего зависят размеры и вес системы в целом. Тем, кто много передвигается, подойдут легкие 13-дюймовые ультрабуки (вроде MacBook Air). Удивительный прорыв совершили ультрапортативные ноутбуки с мониторами в 11,6 дюймов, а у самых последних 11-дюймовых гибридов и Windows-планшетов «экран» можно отсоединить и взять с собой, оставив стационарную клавиатуру дома или на работе.

Более обычные ноутбуки средних размеров, например 15-дюймовые, скорее всего, находятся сейчас перед вами, и носить их куда-нибудь чаще, чем раз в неделю - не очень весело.

И, наконец, если вы убеждены, что вам никогда не придется брать этот ноутбук с собой, ну или очень-очень редко, тогда солидный 17- и более -дюймовый заменитель десктопа вам вполне подойдет. Имейте в виду, что большинство этих больших ноутбуков не любят надолго покидать окрестности розетки, и на сегодняшний день, в эпоху Windows 8, у очень немногих из них есть тачскрин.

3. Дизайн - наше всё

По итогам тестирования и замеров производительности сотен ноутбуков осмелюсь заявить следующее: внутри они все на удивление похожи. Скажу даже так: большинство ноутбуков собирается из одного и того же набора процессоров, жестких дисков, памяти, видеокарт - и все это до боли напоминает ширпотреб.

И тут входит его величество Дизайн. Поскольку большинство ноутбуков определенного класса с похожими компонентами работают примерно одинаково, именно внешний вид определяет то, почему одни модели предпочитают другим.

Рассматривайте свой ноутбук как продолжение вашей личности: вы ведь можете носить его с собой весь день, а то и по всему свету, вы отправляете с него письма, храните на нем личные фотографии и документы и используете его для связи с другими людьми в социальных сетях.

Фото: cnet3.cbsistatic.com

И как любой персональный аксессуар, вроде очков или элемента одежды, вы должны подобрать ноутбук так, чтобы он подходил к вашему стилю, чтобы его дизайн работал на вас и вы чувствовали бы себя комфортно, чтобы клавиатура и тачпад были удобными.

В Apple это поняли отлично. Начинка MacBook не сильно отличается от начинки других ноутбуков (операционная система - дело другое), но их пользовательский интерфейс - это просто фантастика, а дизайн стал стандартом, люди именно так представляют себе «настоящий» ноутбук.

Сегодняшнее увлечение ультрабуками подтверждает эти слова про дизайн, подтверждает их и агрессивная реклама обладающих безукоризненным внешним видом Samsung Ativ 9 и Asus Transformer Book.

Ноутбук - значительная инвестиция, физическое воплощение которой, по всей вероятности, будет с вами рядом каждый день. И если речь заходит о том, чтобы выбрать между дизайном, который вам по душе, и небольшими техническими отличиями, я бы заметил, что практически все продвинутые ноутбуки достаточно мощны для выполнения повседневных задач, - поэтому выбирайте дизайн.

Виды ноутбуков

Существует много вариантов разделения ноутбуков по категориям. Есть, например, такая: мультимедийные, игровые, тонкие и легкие, ультрабуки, ультратонкие и ультрапортативные. Термин «ультрабук» встречается очень часто, но технически это никакая не категория, а просто торговая марка Intel, которой удостаиваются ноутбуки, подходящие под требования этой корпорации. Большинство из них напоминает 13-дюймовый MacBook Air, но можно встретить и 14- и 15-дюймовые ультрабуки. Иногда системы, которые тоже очень тонкие, но не интеловских параметров, называют «лжебуками» (fauxtrabooks) или просто ультрабукоподобными.

Чтобы разобраться во всем этом зверинце, мы в качестве определяющего параметра возьмем размер экрана - что вполне соответствует приведенным выше советам по выбору ноутбука, исходя из того, насколько часто с ним придется путешествовать. Это наиболее распространенная категоризация ноутбуков, например, на CNET.

Фото: cnet1.cbsistatic.com

Ультрапортативные (11-12 дюймов)

Ультрапортативные системы с 11- и 12-дюймовыми экранами вернулись на рынок стараниями Sony и Apple, а также с появлением гибридов Lenovo, HP и других производителей. В них обычно работают низковольтные процессоры Intel Atom или что-нибудь из линейки AMD E. Цена на 11-дюймовые планшеты под Windows 8 начинается с $499, а дополнительная клавиатура обойдется где-то в $100.

13-дюймовые ноутбуки

Это единственный размер экрана, заслуживающий того, чтобы быть выделенным в отдельную категорию. Такие устройства занимают собственную экологическую нишу. 13-дюймов - это самый маленький размер ноутбука, с которым можно комфортно работать на протяжении целого дня, и в то же время это самый большой компьютер, который еще можно без проблем носить с собой чаще, чем раз или два в неделю. Типичные представители - Apple MacBook Pro и Air, а также Sony Vaio Pro 13.

Как уже говорилось, «ультрабук» - это торговая марка Intel, которую часто используют для обозначения легких 13-дюймовых ноутбуков менее 18 мм в толщину и с SSD-накопителем. Поскольку практически все 13-дюймовые ноутбуки имеют толщину ультрабуков, то маркетинговый термин отходит на второй план и о формальностях можно забыть. Иными словами, если компьютер во всем напоминает ультрабук, пусть он так и называется, не надо ничего выдумывать.

Некоторые гибриды и трансформеры тоже попадают в категорию «13 дюймов», хотя 13-дюймовый планшет выглядит несколько монструозно.

Среднеразмерные (14, 15 и 16 дюймов)

Эту категорию образуют традиционные 15-дюймовые ноутбуки вместе со своими 14- и 16-дюймовыми братьями. Хотя технически они считаются мобильными устройствами, большинство из них ведет оседлый образ жизни или перемещается по траектории дом-работа.

В большинстве среднеразмерных ноутбуков установлены двух- или четырехъядерные процессоры, обычно Intel Core i, а также 4 или 8 Гб памяти и большие жесткие диски, как минимум на 320 Гб. Дополнения вроде отдельного графического процессора или Blu-ray-привода встречаются редко, хотя доступны. В Intel допускают называть ультрабуками и некоторые 14- и 15-дюймовые ноутбуки, если они имеют определенные габариты и удовлетворяют ряду специфических требований. Но это редко.

Ниша цен и возможностей среднеразмерников - самая широкая, и наиболее дешевые из них стоят примерно $500, а верхняя планка находится далеко за отметкой $1000. Типичная конфигурация - от $800 до $1000.

Заменители стационарных компьютеров (17 дюймов и больше)

Эти массивные ноутбуки с экранами от 17 дюймов в буквальном смысле занимают место комбинации из системного блока, монитора и клавиатуры, но в случае крайней необходимости перенести их не составляет большого труда.

Как правило, здесь работает четырехъядерный процессор и графическая карта Nvidia или AMD. Изображение должно быть как минимум 1080 p, 1920 × 1080, чтобы не возникало проблем с Blu-ray и другим высококачественным графическим контентом.

Хотя для этой категории 17-дюймовые варианты наиболее типичны, есть немало и 18-дюймовых моделей, и эти большие десктопозаменители превращаются в настоящие медикомплексы для дома, для семьи, где работа, игры, видео и аудио - всё в одном. Иногда можно встретить экземпляры с отстегивающимися 18-20-дюймовыми экранами, которые превращаются в планшеты-гиганты сомнительной портативности.

Фото: cnet4.cbsistatic.com

Гибриды, планшеты и трансформеры

Большинство мобильных компьютеров с отстегивающимися, переворачивающимися или складывающимися экранами имеют дисплеи диагональю 11,3 или 13,3 дюйма и ведут себя почти так же, как обычные двустворчатые ноутбуки соответствующей категории. Некоторые, такие как представители линейки Lenovo Yoga, большую часть времени и выглядят как обычные ноутбуки, другие, например Microsoft Surface Pro, проводят жизнь в основном в планшетном режиме.

Типичные процессоры - Intel Atom и Core i5, поэтому гибриды и стоят не менее $499, а цена некоторых зашкаливает за 1000. На сегодняшний день совсем немного гибридов можно причислить к мейнстримным решениям, главным образом потому, что Windows 8 еще не доросла до статуса настоящей планшетной операционной системы. Кроме этого, многие отделяемые клавиатуры и тачпады таких систем просто ужасны. И все-таки, если вы ищете мобильное устройство поменьше, мы советуем смотреть не только на традиционные двустворчатые варианты, но и не пропускать аналогичного размера гибриды.

ЦПУ / Процессоры

Хотите вы этого или нет, какое-то внимание некоторым техническим вещам уделить придется. Речь пойдет о современных процессорах Intel и AMD и о том, где они живут.

AMD

Эта фирма (она же материнская компания производителя графических процессоров, известного раньше как ATI) выпустила недавно новое поколение ускоренных процессорных устройств. В AMD их называют не ЦПУ (центральные процессорные устройства, Central Processing Unit, CPU), а УПУ (ускоренные процессорные устройства, Accelerated Processing Unit, APU) и подразумевают под этим комбинацию ЦПУ и отдельного графического процессора - но в одном «флаконе».

Новые чипы AMD A4, A6, A8 и A10 стали заселять серверы Acer, HP и других производителей с весны этого года, но являются подходящими вариантами и для бюджетных и среднего класса компьютеров. Обратите внимание, что ноутбуков с процессорами AMD значительно меньше, чем с процессорами Intel.

Полный список процессоров AMD можно посмотреть на сайте этой компании.

Intel

Если вы выбираете ноутбук, планшет, гибрид или даже десктоп, с большой долей вероятности внутри него находится процессор Intel. Модели последней линейки имеют такие же названия, как и представители трех предыдущих поколений, что приводит к некоторой путанице. Впрочем, чипы, увидевшие свет в июне 2013 года, известны под кодовым названием Haswell (предыдущее поколение было Ivy Bridge).

Эти выпущенные в 2013 году ЦПУ четвертого поколения просто опознать по цифре четыре, с которой начинается часть их кодового обозначения. Например, в новом компьютере Sony Vaio Pro 13 установлен процессор Intel Core i5-4200U на 1,6 ГГц. Подробнее технические нюансы изложены на сайте Intel.

Разница в производительности между процессорами самого последнего и предыдущего поколения невелика. Haswell, однако, позволяют серьезнейшим образом экономить ресурс батареи, и первые же протестированные нами ноутбуки, оснащенные этими ЦПУ, утерли нос 13-дюймовому MacBook Air с его разрекламированными 12 часами автономной работы. Пока что поиск ноутбука с Haswell представляет собой настоящий квест, но надо полагать, что вскоре любая модель, предназначенная для мобильной работы, будет оснащаться именно ими.

Фото: cnet4.cbsistatic.com

• Core i3 работает во многих бюджетных и среднего класса ноутбуках, двух ядер для повседневных нужд вполне достаточно.
• Core i5 представляет основное направление интеловского процессоростроения и работает во многих 15- и некоторых 17-дюймовых ноутбуках в ценовом диапазоне от $600 до $1000.
• Core i7 доступен в четырехъядерном варианте и может повстречаться внутри более дорогих и производительных машин, которые нужны только геймерам или тем, кто профессионально работает с видео.
• Pentium, Celeron и Atom все еще выпускаются (да-да!) и обитают в энергоэкономичной нише, а авторы серьезных компьютерных обзоров вспоминают о них с гримасой отвращения. Если только возможно - сторонитесь ноутбуков с чипами Pentium и Celeron. Последняя версия Atom, известная прежде как Bay Trail, имеет пристойную производительность и показывает отличные результаты по энергопротреблению в небольших планшетах и гибридах.
• Xeon - процессор для высокопроизводительных рабочих станций. Скорее всего, вы с ним никогда не пересечетесь, если только не заинтересуетесь новым цилиндрическим десктопом Apple Mac Pro или еще какой-либо системой не для обычного пользования.

Жесткие диски и твердотельные накопители

Ваш новый ноутбук будет иметь либо «традиционный» жесткий диск с вращающимися пластинами (HDD), либо твердотельный накопитель (SSD), т.е. не что иное, как флеш-память, похожую на SD-карты и на то, что установлено в смартфонах. Существуют также гибридные накопители, в которых маленький (20 или 32 Гб) SSD работает вместе с больших размеров HDD. Теоретически это позволяет системе быстрее загружаться и ускоряет работу приложений, но, например, музыкальные и видеофайлы хранятся на жестком диске.

• HDD все еще остаются основными накопителями в большинстве ноутбуков. Жесткие диски просторны и недороги, но при этом массивны и греются, и в них много подвижных частей. Выбирать нужно как минимум 320-гигабайтный жесткий диск, даже для бюджетных систем. Большинство дисков вращается со скоростью 5400 оборотов в минуту (на английском обозначается как RPM), но бывают и быстрее - на 7200, которые пригодятся для значительного объема потоковых данных, для редактирования видео и для игр.
• SSD работают беззвучно и почти не греются, но значительно более дорогие и менее емкие. В 11-дюймовом Apple MacBook установлено всего 64 Гб SSD, и стоит такое удовольствие $999. Есть возможность апгрейда до 128 и 256 Гб, но обойдется это преизрядно. Нет никаких сомнений, что за SSD будущее, но в настоящий момент их емкость относительно невелика и на них нельзя хранить, например, большую видеоколлекцию.

Часто задаваемые вопросы

Какие мне нужны порты и дополнительные возможности?

Пара USB-портов как минимум. В большинстве современных ноутбуков есть по крайней мере два порта USB 3.0, которые быстрее, чем USB 2.0, но только при подключении USB 3.0 - совместимых устройств, например, жестких дисков. Необходимость наличия слота под SD-карту даже не обсуждается. Также как и видеовыхода HDMI. У каждого ноутбука сегодня есть Wi-Fi, совместимый практически со всеми стандартами этого протокола и с любыми маршрутизаторами.

Фото: cnet4.cbsistatic.com

От каких портов и дополнительных возможностей можно отказаться?

У большинства ноутбуков все еще имеется старомодный видеовыход VGA, но если вы не собираетесь подключать что-то вроде ЭЛТ-монитора, он не нужен. DisplayPort под видео или Thunderbolt (такие высокоскоростные интерфейсы) нужны только в том случае, если у вас есть совместимые устройства. У наиболее тонких ноутбуков часто отсутствует Ethernet-разъем, считается, что его заменяет Wi-Fi. Совсем не факт, и пусть на всякий случай будет. Но если его нет - это не конец света. Bluetooth - это хорошо, но только если вы собираетесь использовать Bluetooth-мышь, Bluetooth-колонки или Bluetooth-наушники. Иначе это ни к чему, а если есть - полезно отключить, чтобы не сажать зря аккумулятор.

Нужен ли мне CD/DVD-привод?

Скорее нет, чем да, и в довольно многих тонких и легких ноутбуках его не может быть в принципе. Но его полезно оставить, потому что есть немало людей, у которых сохранились огромные архивы фильмов, музыки, игр и прочих полезностей на CD и DVD. Т.е. многие буквально привязаны к оптическим дискам - оставим ради них.

Нужна ли мне видеокарта?

Если только вы не собираетесь играть на этом ноутбуке в очень серьезные игры (Skyrim, Metro: Last Light и т.п.), вам будет более чем достаточно штатных возможностей компьютера. Текущие версии интегрированного интеловского графического процессора относятся к семейству HD 5000. Серьезные (наподобие упомянутых) игры они не потянут, но с нормальными или недавно считавшимися «серьезными» справятся хорошо. Да и с новыми справятся, если снизить детализацию изображения.

Фото: cnet1.cbsistatic.com

Что лучше: планшет на Windows или ноутбук?

Планшеты Windows очень долго не вызывали ничего, кроме разочарования, и только с появлением Windows 8 наметилось какое-то оживление. Ведь Windows 8 умеет работать с тачскринами, как с родными (впрочем, не всегда, как с самыми близкими родственниками), и большинство планшетов и гибридов под этой опсистемой могут функционировать в режиме ноутбука или имеют соответствующие аксессуары. Если вы много набираете или активно пользуетесь мышью или тачпадом, лучше выбрать традиционный ноутбук или очень ноутбукоподобный гибрид вроде Lenovo Yoga.

Что лучше: Windows или Mac OS X?
Это один из самых провокационных вопросов. Поклонники Windows ценят ее за гибкость, за возможность детально настроить и персонализировать систему. Она запускается практически на любом железе, а с появлением восьмерки стала более дружелюбной к тачскринам и планшетам и получила лихой современный интерфейс, что стало большим прорывом.

Операционная система Apple работает только на избранных десктопах и ноутбуках. При этом наличие общей платформы программного и аппаратного обеспечения позволяет создавать значительно более стабильные и предсказуемые программы, и такое же впечатление остается у пользователя. И это не говоря о том, что многие предпочитают дружественный дизайн и элементы навигации и управления OS X. Но под Windows написано несравнимо больше программ, особенно бесплатных; и, конечно, игр.

Нужно ли покупать прямо сейчас, или лучше дождаться следующего апдейта/апгрейда/ОС/ЦПУ и т.п.?

Это вопрос на миллион долларов и он касается практически чего угодно, связанного с технологиями. Даже новый аппарат, пока его донесли до дома, уже немного устарел и с каждым днем становится все большей древностью, ведь очередная новая версия уже практически на носу. Это надо осознать, и когда вы это поймете, вам станет легче, вы сможете расслабиться и купить то, что доставит вам удовольствие. Нечего сохнуть по апгрейдам.

И напоследок - как выбрать ноутбук? Интересные видео советы от магазина Эльдорадо

Законодательство РФ позволяет купить уже готовый бизнес. Сменив руководство, регистрационные номера и сделав новую печать, вы не завершите хлопоты по освоению приобретенного предприятия. Вместе с фирмой вы покупаете все ее обязательства.

Для покупки готового бизнеса существует масса причин, и приводить их все не имеет никакого смысла. Необходимо отметить только тот факт, что покупка нового бизнеса может дать покупателю массу преимуществ – и существенную экономию времени, и возможность выхода на новый уровень рынка, и дополнительный доход.

Только что нужно знать и учитывать при покупке готового бизнеса, особенно если вы начинающий предприниматель? В данной статье мы вкратце рассмотрим основные моменты покупки готового бизнеса. Итак, прежде чем приступать к покупке, нужно помнить, что готовый и налаженный бизнес – это не только преимущество.

Тут возможны некоторые неприятные нюансы:

• Сотрудники компании могут отрицательно отнестись к вам, как к новому руководителю;
• Оборудование предприятия может быть устаревшим;
• Работающие поставщики и дистрибьюторы могут неэффективно выполнять свои обязательства;
• Предприятие может иметь долговые обязательства и непогашенные кредиты.

Рынок сбыта продукции предприятия может находиться в стадии уменьшения. И это только несколько из массы возможных вариантов. Поэтому перед покупкой готового бизнеса необходима его самым тщательным образом всесторонне проверить. Начать следует с исследования рынка, и изучения всех моментов. Запросите все возможные финансовые отчеты, желательно за несколько лет, и внимательно их изучите.

Поговорите с сотрудниками компании. И не только с теми, которые были вам предоставлены продавцом, а и со всеми, с кем сможете. Если в какой-то момент продавец начнет на вас давить, и торопить с покупкой – о данном предложении лучше забыть. И не стоит расстраиваться, ведь это не единственное предложение на рынке.

Следует узнать об обязательствах покупаемой компании. Ситуации могут быть разные. Например. Вдруг после покупки выясниться что вы вместе с компанией купили обязательство очистить прилегающую к предприятию территорию. А если на данном участке находилось место сброса токсичных отходов? Тогда вы рискуете потерпеть значительные убытки, и даже разориться. Обязательно нужно знать истинные намерения продавца – а зачем ему понадобилось продавать бизнес? Конечно, официальную версию вам сообщат, но она не всегда соответствует действительности.

Стать владельцем готового бизнеса также можно путем приобретения пакета акций предприятия или компании. В этом случае вам не придется подвергаться большим финансовым затратам, которые необходимы при покупке всего предприятия. Прежний владелец не отходит от дел полностью, и у вас есть возможность получать консультации и советы по управлению компанией.

Большое преимущество такого варианта – у вас есть возможность, как говориться, проверить себя в деле без больших материальных затрат. Но данный вариант может иметь и другую сторону медали – например, сотрудники компании будут склонны больше прислушиваться к мнению бывшего руководителя, нежели к вашему. А также вы становитесь ответственны за прежние обязательства компании. Их, кстати, при покупке могут от вас и утаить.

Где покупают готовый бизнес?

Наиболее часто источниками предложений о покупке бизнеса являются компании-брокеры, которые специализируются на продаже готового бизнеса. Кроме того, предприниматели, которые продают свое дело , могут размещать объявления в СМИ и Интернете. Но не следует забывать о том факте, что далеко не всегда бизнесмены спешат обнародовать свое намерение о продаже предприятия. Причины могут быть разными, и это не столь важно.

Многие продавцы для распространения информации о продаже могут использовать личные контакты, чтобы найти покупателя. В этом случае необходимо наводить справки среди знакомых бухгалтеров, экономистов, адвокатов. Не помешает расспросить поставщиков и дистрибьюторов того сектора бизнеса, где вы собираетесь работать. Сообщите им, что вы ищете, и попросите сообщать, если появится какая-то полезная информация.

Надеемся, что предоставленная в статье информация будет вам полезна при покупке.

В современном мире, наверное, нет такого человека, который бы не хотел иметь свое собственное жилье. Вот только не у всех есть возможность приобрести его в комфортабельных новостройках с развитой инфраструктурой, так как цены там очень высокие.

Покупка квартиры на вторичном рынке — это один из вариантов приобретения жилой площади, который с каждым годом становится все актуальнее. Это обусловлено ростом цен на новое жилье и падением покупательской способности населения. Однако при покупке такого вида недвижимости необходимо быть предельно осторожным и учитывать множество нюансов, поскольку покупатель сталкивается с определенными рисками. Давайте постараемся разобраться со всеми аспектами приобретения вторичной недвижимости, которые позволят избежать множества подводных камней.

С какими рисками сталкиваются покупатели вторичного жилья?

Итак, какие риски при покупке квартиры на вторичном рынке берет на себя покупатель?

Основными среди них являются следующие:

• приобретение недвижимости по фиктивной доверенности;
• покупка жилой площади, на которой проживают лица, не достигшие совершеннолетия, а также временно выписанные жильцы;
• оформление сделки с несоблюдением юридической базы;
• покупка жилья, с которым запрещено совершение каких-либо операций;
• приобретение квартиры, в которой была выполнена незаконная перепланировка.

Все эти нюансы могут доставить множество проблем покупателю, поэтому каждый человек, который задумывается о покупке вторичного жилья, должен иметь подробное представление обо всех нюансах оформления сделки.

Ключевые особенности приобретения вторичного жилья

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию необходимо при покупке проверить квартиру. Вторичный рынок является очень привлекательным для огромного количества покупателей, поэтому на нем работает множество недобросовестных риелторов и мошенников, которые хотят поживиться на неосведомленных гражданах.

Поэтому перед подписанием документов, вы должны в обязательном порядке проверить:

• не фигурирует ли квартира в каких-либо спорах;
• кто является собственником жилья;
• есть ли у недвижимости какие-либо обременения (наследники, несовершеннолетние владельцы и т. д.);
• соответствие жилой площади технической документации;
• репутацию риелтора, юридической фирмы или нотариуса.

Если со всеми перечисленными выше нюансами все в порядке, то покупка квартиры на вторичном рынке может быть осуществлена. Также не забывайте обращать внимание на инфраструктуру и транспортную развязку, ведь от удобного месторасположения вашего дома зависит и комфортабельность проживания в нем.

Проверка документов

Чтобы сделка была законной, документы при покупке квартиры на вторичном рынке должны быть подлинными. Их проверка позволит избежать черных риелторов и их мошеннических схем, а также значительно снизить сопутствующие риски.

К тщательному изучению подлежат следующие бумаги:

• договор;
• завещание;
• документ, подтверждающий переход жилья по наследству или дарению;
• документ, удостоверяющий право собственности;
• акт о приватизации жилья.

Очень важно, чтобы каждый из перечисленных выше документов был составлен с полным соблюдением всех юридических формальностей, поскольку в противном случае он попросту будет фиктивным. Помимо этого, вам должны предоставить оригиналы всех договоров и свидетельств. Ни в коем случае не работайте с ксерокопиями. Если знаний законодательной базы у вас недостаточно, то лучше воспользоваться услугами квалифицированных юристов, специализирующихся в этом вопросе.

Проверка личности и документов продающей стороны

Покупка квартиры на вторичном рынке должна происходить только у добросовестного продавца, поэтому нужно проверить его личность и документы, а именно гражданский паспорт и карточку налогоплательщика. В документах на сделку должны быть внесены актуальные данные с этих бумаг. Старайтесь избегать людей с неопрятным или подозрительным внешним видом, а также от которых разит алкоголем. Эта проверка является очень важной, поскольку если в законоустанавливающие документы будет внесена неактуальная информация, то в случае судебного разбирательства, инициатором которого может стать продавец, вы проиграете дело и лишитесь законного права на владение жилой площадью. В этом случае вернуть уплаченные деньги будет практически невозможно.

Если продавец находится в браке, то следует запросить у него письменное согласие на продажу квартиры со стороны супруга или супруги. Это касается даже тех случаев, если кто-то из пары не прописан в квартире. Чтобы получить информацию обо всех лицах, проживающий в жилище и имеющих право на нее, попросите продавца предоставить справку формы № 3.

Проверка права собственности через реестры

Независимо от того, осуществляется покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке или за наличные, сделка будет считаться законной только в том случае, если продавец имеет реальные права собственности на жилую недвижимость.

Проверить это можно следующими способами:

• запросите выписку в Реестре прав собственности на недвижимость;
• получить справку в Едином реестре запретов отчуждения жилья;
• подать запрос в Государственный ипотечный реестр.

Во все эти государственные органы потребуется подать заявление установленного образца, а также предоставить данные о продавце квартиры и адрес объекта недвижимости. Но здесь важно понимать, что все эти организации могут не иметь полной информации, поэтому лучше всего получать эти выписки через нотариуса. Помимо этого, жилая площадь может быть просто не занесена ни в один из перечисленных выше реестров. В этом случае получить нужные справки можно через БТИ.

Предварительное заключение сделки

Одним из самых проблематичных и сложных способов приобретения собственного жилья является покупка квартиры на вторичном рынке. Пошаговая инструкция этого процесса подробно описана в Гражданском кодексе. Согласно законодательству, сделка должна осуществляться исключительно в письменном виде, а также быть нотариально заверена.

Если вы настроены на покупку недвижимости, то можно заключить с продавцом предварительную договоренность, подкрепленную документально, которая будет выступать гарантией того, что хозяин жилья в строго установленные временные рамки заключит сделку с покупателем по продаже объекта жилой недвижимости на заранее оговоренных условиях. Это позволяет покупателям снизить потенциальные риски и перестраховать себя от того, что недвижимость будет куплена другим человеком.

Что следует учитывать при предварительном заключении сделки?

Если покупка квартиры на вторичном рынке происходит по предварительному договору, то при подписании документа следует брать во внимание следующие нюансы:

• договор должен заключаться в присутствии всех лиц, прописанных в продаваемой квартире;
• продавец должен предоставить все документы, предусмотренные законодательством;
• реквизиты, указанные в договоре, должны быть актуальными;
• сроки, в течение которых должна быть оформлена продажа следует оговаривать заранее;
• оплата должна происходить в национальной валюте;
• обязанности и ответственность обеих сторон следует оговаривать заранее;
• на всех страницах документа должны быть подписи покупателя и продавца.

Стоит отметить, что если продавец хочет заключить с вами договор о намерениях, то не спешите делать это, поскольку эта бумага имеет множество юридических формальностей. Поэтому сперва лучше проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.

Страхование вторичного жилья

Страхование жилой недвижимости при оформлении покупки является надежной гарантией того, что в случае срыва сделки по каким-либо причинам человек получит денежную выплату, размер которой указывается в страховом договоре. Это позволяет снизить любые категории рисков при совершении операций с недвижимостью, поэтому подобные услуги пользуются большой популярностью.

Оформление страховки будет актуальным в следующих случаях:

1. Если сделка совершается не с владельцем квартиры, а с доверенным лицом.
2. Одним из участников сделки является лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста. Если продажа жилья в значительной степени ухудшит условия проживания детей, то органы опеки имеют законные основания для юридической отмены сделки даже после официального оформления покупки.
3. Заниженная стоимость жилой площади. Чаще всего цену занижают с целью снижения размера налоговых отчислений. В этом случае покупатель одну часть суммы передает продавцу официально, а другую в конверте, поэтому если сделка по каким-либо причинам будет отменена, то покупатель сможет вернуть только ту часть, которая указана в документах.

Стоит отметить, что если осуществляется покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке, то оформление страховки также является обязательным условием. Все дело в том, что это требование присуще большинству банков при оформлении ипотечного кредита.

Процесс оформления покупки вторичного жилья

Чтобы безопасно приобрести вторичное жилье необходимо четко придерживаться основных правил по совершению сделки.

Порядок покупки квартиры на вторичном рынке выглядит следующим образом:

1. Поиск привлекательного объекта недвижимости.
2. Изучение подлинности документации.
3. Проверка личности продавца.
4. Оформление сделки и внесение аванса.
5. Подготовка необходимого пакета документов.
6. Подписание бумаг обеими сторонами.
7. Регистрация нового владельца в государственном органе.
8. Составление акта приема/передачи квартиры.

Эта процедура является стандартной, поэтому очень важно последовательно соблюдать все ее этапы.

Льготы на приобретение вторичного жилья

В наши дни государство оказывает поддержку малообеспеченной категории граждан, выдавая материнский капитал.

Покупка квартиры на вторичном рынке в этом случае возможна только тогда, если недвижимость соответствует следующим требованиям:

1. Жилье переходит в полную собственность семьи.
2. Недвижимость находится на территории России.
3. Санитарное состояние соответствует всем требованиям.
4. Оформление сделки осуществляется в полном соответствии с законодательством.
5. Право собственности на квартиру будет у всех членов семьи, в том числе и у несовершеннолетних.

Покупка объекта жилой недвижимости в этом случае может осуществляться как за наличный расчет, так и в кредит.

Заключение

Итак, мы рассмотрели, как происходит покупка квартиры на вторичном рынке жилья. Как вы уже могли догадаться, с одной стороны это выгодно, поскольку стоимость такого недвижимого имущества намного ниже, чем в новостройках, но с другой, покупателям приходится брать на себя более высокие риски. Поэтому, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги, лучше всего покупать недвижимость через опытных юристов, обладающих большим опытом работы в этой области. В наши дни на рынке работает множество компаний, занимающихся этим видом деятельности.